דירה שהוזנחה במשך שנים רבות זקוקה לניקיון יסודי. חברת המרכז לפינוי דירה בישראל צברה ניסיון רב במתן שירות זה, בעיקר כהשלמה לפינוי התכולה המיותרת אבל גם בפני עצמו. התועלת של הניקיון היסודי היא גם אסתטית וגם בריאותית, שכן חלל מלוכלך מושך אליו חרקים ושאר מזיקים, ובנוסף הוא מהווה מקום אידיאלי לחיידקים, עובש מסוכן ומפגעים תברואתיים נוספים.